封建土地所有制，指领主的租户拥有的土地。正如在中世纪的英格兰和法国发展起来的那样，国王是至高无上的首领，许多等级较小的首领一直到占领的租户。
普通法：封建土地法
在普通法的关键形成时期，英国经济在很大程度上取决于农业，而土地是最重要的。
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任期分为自由和不自由。在免费任期中，第一个是骑士制度，主要是大军士和骑士役。前者迫使租户履行一些光荣的，经常是个人的服务；骑士服务需要履行对国王或其他领主的军事职责，尽管到12世纪中叶，通常将这种服务换成for窃。另一类免费的土地使用权是耕种制，主要是习惯性耕种制，其主要服务通常是农业性质的，例如每年为君主耕种许多天。除主要职务外，所有这些任期都受到许多条件的约束，例如救济，在将封地转移给继承人时支付的款项，以及押赎，在附庸去世时将封地归还给领主，继承人 骑士的权属也受制于监护权，未成年人的监护权以及婚姻，而附庸国的女儿则代替了附庸的女儿与领主的婚姻。
自由任期的另一种形式是主教或修道院的精神任期，他们的唯一义务是为授予者及其继承人的灵魂祈祷。一些牧师还拥有临时土地，他们为之提供了所需的服务。
不自由租赁的主要类型是维尔纳吉，最初是奴役的一种改良形式。免费租户的标志是，他们的服务始终是预先确定的，而在免费租户中，则不是 不自由的房客从不知道他会被要求为他的主人做什么。尽管起初维尔宁租户完全按照主人的意愿保留了他的土地，并可能随时被驱逐出境，但后来，皇家法院保护了他，使他按照主人的意愿保留了租赁权，并按照房屋的习惯。庄园，这样他就不会因违反现有习俗而被驱逐出境。此外，一个没有自由的租客未经主人的同意也不能离开。英格兰维尔纳奇（Vernage）的土地使用权后来被称为复制权使用权（在1925年后废除），其中持有人是个人自由的，并支付了租金代替服务。
